Apartamento com 2 quartos - Campos de São José- Residencial Colinas II

**Imóvel quitado e com laudo de vistoria pago e aprovado para financiamento pela Caixa Econômica Federal, avaliado em **R$ 190 mil, mas estou pedindo **apenas R$ 160 mil* para facilitar o valor de entrada. Apartamento de *2 quartos, conservado e extremamente arejado, localizado em um condomínio com infraestrutura e segurança 24 horas. ### Detalhes do Imóvel: - *Área*: Sala ampla, banheiro muito espaçoso, 2 quartos, cozinha e área de serviço. - *Localização*: 2º andar, próximo à portaria do prédio, facilitando o acesso. - *Segurança*: Condomínio com monitoramento de câmeras 24 horas, portaria com entrada por reconhecimento facial e token. - *Condomínio*: Salão de festas, parquinho, quadra de esportes, além de uma vaga de garagem e vagas para visitantes. - *Água*: Incluso no valor do condomínio, com uma pequena taxa extra variável de acordo com o consumo (em média R$ 30/mês). ### Localização Privilegiada: - Ponto de ônibus em frente ao condomínio. - Próximo a escolas, creches, UBS e comércio local variado. - Fácil acesso à *Via Cambuí*, uma das principais da região. ### Negociação Facilitada: - Aceito *permuta* por imóveis ou veículos (carros e motos) como parte do pagamento. - Agende sua visita diretamente com a proprietária e aproveite essa oportunidade de investimento com preço abaixo da avaliação!